Wohnung in Wörgl

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung in der Christian‑Thaler‑Straße 1 verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines laufend modernisierten Mehrparteienhauses, nur wenige Gehminuten von der Bahnhofstraße entfernt, und ist ab sofort verfügbar.

Auf ca. 41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit separatem Schlafzimmer, ideal für Singles oder Paare.
Der westseitige Balkon (ca. 3 m²) lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Geräte, einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine offene Bartheke, die Küche und Wohnraum optisch verbindet und der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inkludiert.
Lediglich das Bad versprüht noch einen etwas älteren Charme ist aber top gepflegt.

Highlights der Wohnung:
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche
• Einbauküche inklusive Geräte
• Besondere Bartheke
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kellerabteil vorhanden
• Balkon mit Westausrichtung (ca. 3 m²)
• Fernwärmeheizung
• Ruhige Nebenstraße trotz zentraler Lage
• Nähe Bahnhofstraße und sehr gute Infrastruktur
• Keine Maklerprovision
• Sofort verfügbar

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert (gedämmte Fassade, neue Fenster, saniertes Dach). Das Balkongeländer der Wohnung wird heuer erneuert und an die moderne Optik der übrigen Balkone angepasst.

Kosten:
• Gesamtmiete: € 850,-
• inkl. Betriebskosten von ca. € 150,-
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Keine Maklerprovision

Wichtig:
Wir suchen einen verlässlichen Mieter. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage deshalb kurz vor (Beruf, Anzahl Personen, gewünschter Einzugstermin etc.), da Anfragen ohne kurze Vorstellung nicht berücksichtigt werden können.