Wohnung in Graz

Die erstklassige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Wohnpark Mariatrost-Fölling und hat eine Wohnfläche von ca. 79m² sowie einen großen Eigengarten mit ca. 190m².Die Raumaufteilung ist wie folgt:Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, WC, zwei begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich, mit großen Glasfronten und Direktzugang auf die überdachte Terrasse.Bei der Ausstattung wurde auf hohe Qualität und Regionalität gesetzt: Hochwertige Parket- und Keramikböden, einbruchhemmende Wohnungstüren, natürliche Holz-Alu-Fenster, ziegelmassive Außenmauern, moderner Internetanschluss sowie Fenster mit Dreischeibenisolierungsverglasung sind nur einige der Vorteile der Wohnung.Für KochliebhaberInnen steht die stilvolle matt-weiße Küche von DAN-Küche mit einem BORA-Dunstabzug zur Verfügung.Das Highlight der Mietwohnung ist der großflächige Eigengarten mit süd-westlicher Ausrichtung. Dieser ist nicht nur über Wohn-Essbereich sondern auch von beiden Schlafzimmern aus begehbar und lädt zum Garteln, Spielen und Verweilen ein.Ein Carport ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung (Preis ist in der Miete inkludiert).Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <1.550m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <4.275m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.375m
Universität <4.350m
Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <4.050m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Geldautomat <1.800m
Bank <1.800m
Post <1.550m
Polizei <4.650m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.375m
Bahnhof <6.450m
Autobahnanschluss <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap