Wohnung in Wien

Wichtiger Hinweis:
Der/die Nachmieter/in muss vom Vermieter (U.M.BAU AG) genehmigt werden.
Dem Bewerbungsformular sind folgende Unterlagen beizulegen:

• Kopien der Ausweise von allen einziehenden Personen

• drei aktuelle Einkommensbestätigungen der im Vertrag stehenden Mieter/innen

• bei Studenten/innen und im Fall einer Verpflichtungserklärung benötigen wir drei aktuelle Einkommensbestätigungen der verpflichtenden Person (z.B. Eltern)

Zur Weitergabe steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien, Meißnergasse, nur wenige Gehminuten vom Kagraner Platz entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, einen ruhigen Balkon zum Innenhof sowie eine komplette Ausstattung – ideal für alle, die sofort einziehen möchten.

Wohnungsdetails:

25,24 m² Wohnfläche
ca. 7,11 m² Terrasse (Innenhof, Morgen- & Vormittagssonne)
Stock mit Lift
Wohnküche + separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche & WC
Küche vorhanden
Zustand: sehr gut (Parkett im Schlafzimmer mit Gebrauchsspuren)
Keller ca 2m2

Lage:

U1 Kagraner Platz in ca. 3–5 Gehminuten
Straßenbahnlinien 25, 26, 27 in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa (3–5 Min), Donauzentrum (ca. 10 Min oder 1 U1-Station)
Sehr gute Infrastruktur & schnelle Anbindung ins Zentrum

Einmalige Kosten:
Kaution: €2.500
Vertragserstellung: €600
Ablöse: 1500€
Die Wohnung wird bevorzugt voll möbliert übergeben. Enthalten sind u. a.:
• Einbaumöbel: großer Kleiderschrank, Hochschränke, Bett inkl. Lattenrost & Matratze (H2), Vorraummöbel
• Couch (ausziehbar mit Schlaffunktion) inklusive reserve Überzug
• Waschmaschine
• Mobile Klimaanlage
• Balkonmöbel (Sitzbank, Tisch, Pölster)
• IKEA Esstisch + 2 Stühle
• Badezimmermöbel (Spiegelregal, Waschbeckenregal)
• wäscheständer schwarz
• kleines Bügelbrett
• 2x Gardinenstange und vorhänge
• diverse hilfreiche Ergänzungen wie kleberegale, klebehaken, Reservelampen

Sonstiges:
Haustiere erlaubt
Internetanschluss (derzeit Magenta) vorhanden
Garagenplatz ggf. über Vermieter anfragbar

Wichtiger Hinweis:
Der/die Nachmieter/in muss vom Vermieter (U.M.BAU AG) genehmigt werden.
Dem Bewerbungsformular sind folgende Unterlagen beizulegen:

• Kopien der Ausweise von allen einziehenden Personen

• drei aktuelle Einkommensbestätigungen der im Vertrag stehenden Mieter/innen

• bei Studenten/innen und im Fall einer Verpflichtungserklärung benötigen wir drei aktuelle Einkommensbestätigungen der verpflichtenden Person (z.B. Eltern)