Wohnung in Graz

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – auch ideal als WGDiese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld und Lebensqualität.Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.LageDie Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Graz. Die Karl-Franzens-Universität, das LKH Graz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für optimale Mobilität im gesamten Stadtgebiet.Aufteilung & AusstattungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet folgende Raumaufteilung:Geräumiger Vorraum / FlurVoll ausgestattete Küche inkl. aller ElektrogeräteWohnzimmerZwei weitere ZimmerTerrasse Badezimmer mit DuscheSeparates WCKostenGesamtmiete: € 1.100,- monatlich
(inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom und gesetzlicher Abgaben)BesonderheitenZentrale und ruhige LageSonnige TerrasseSehr gute InfrastrukturWG-geeignet (3 separate Zimmer möglich)FazitDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die das Leben in der Stadt schätzen.
Dank der praktischen Raumaufteilung ist sie auch perfekt für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap