Wohnung in Villach

Ankommen und wohlfühlen: Diese helle 4‑Zimmer‑Wohnung (ca. 97 m²) in Villach–St. Martin bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlicher Lage. Das großzügige Wohn‑/Esszimmer mit Balkon und Bergblick schafft ein offenes Wohngefühl. Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal für Schlafen, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die moderne Designküche mit Geräten und Speis, das renovierte Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertige 3‑fach verglaste Markenfenster mit Rollos garantieren Ruhe und Energieeffizienz.

Highlights der Wohnung Anlage:
• Balkon mit Holzdielen Sitzgelegenheit
• Designküche inkl. Geräte + Speis
• Modernisiertes Bad, separates WC
• Begehbarer Kleiderschrank
• 3‑fach verglaste Fenster mit Rollos
• Renovierte Außenfassade (2016)
• Lasten‑ und Personenlift getrennt
• Verschließbares Kellerabteil mit Ablageflächen
• Fahrradkeller Trockenraum
• Großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz

Perfekte Lage für Familien:
Alles fußläufig erreichbar:
Volksschule, Kindergarten, Gymnasium, Hausarzt/Kinderarzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Trafik, Eishalle, Kirche und Bushaltestelle.
Eine Lage, die im Alltag wirklich zählt.

Aufteilung:
Eingangsbereich/Garderobe, Bad, WC, Flur, 3 Zimmer, Wohn‑/Esszimmer, Schrankraum, Loggia.

Modernisiert 2016:
Fassade, Fenster, Elektrik, Bad, WC, Küche.

Verfügbar ab: 01.06.2026
Warm-/Heizkosten Akonto: ca. € 81/Monat
Besichtigungen: nach Vereinbarung.

Die gezeigte Einrichtung dient ausschließlich der visuellen Darstellung (virtuelles Staging). Die Wohnung wird mit vorhandenen Einbaumöbeln und Küche übergeben.