Wohnung in Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schön sanierte Kleinwohnung, ca. 37m² groß.Sie liegt im 2. Stock eines Hoftraktes eines Gründerzeithauses und hat keinen Lift.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Vorraum, rechts Zugang zum separaten WC, kleiner Raum, kann als Esszimmer genutzt werden, mit Zugang zur Küche.Durch dieses Zimmer gelangen sie ins großzügige, zum ruhigen Innenhof orientierte, Wohn- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad.Das Bad ist ausgestattet mit einer schönen Eckdusche, Waschtisch und WM Anschluss.Böden: Laminat, Granitböden, FliesenHeizung: GaskonvektorWarmwasser: ElektrospeicherDa derzeit noch die Wohnung bewohnt ist,  werden zur Wahrung der Privatsphäre, nur wenige aktuelle Fotos veröffentlicht.Wenn Sie nach einer günstigen und zentral gelegenen Wohnung in 1110 Wien suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Ich freue mich auf ausschließlich schriftliche Anfragen samt Mieterprofil.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap