Wohnung in Wien

Terrassentraum mit exklusivem Liftzugang und Gartenmitbenützung in Altpenzing / Nähe Schönbrunn.- Barrierefreier Zugang, mit dem Lift direkt in die Wohnung - Große Dachterrasse- Schöner Gemeinschaftsgarten mit ca. 300m² - Gepflegtes Jahrhundertwendehaus in ruhiger Lage- 6 Zimmer, Räume teilweise veränderbar- Auch geeignet als Büro, Kanzlei oder Praxis- Moderne Schließanlage- In wenigen Gehminuten in Hietzing und SchönbrunnLage:
Einige Gehminuten von der U4 Braunschweiggasse entfernt, in der Penzinger Straße 115, im 3. Liftstock (DG) gelegen.Beschreibung Haus:
Gepflegtes Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1906) mit ca. 300m² Garten, Fahrradabstellraum, großes Kellerabteil und Lift.

Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 140m² + ca. 80m² Terrassenfläche.
6 Zimmer (Räume teilweise veränderbar), Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum.
Eine Terrasse mit ca. 10m², von dort über eine Wendeltreppe begehbar weitere ca. 70m² Terrassenfläche mit tollen Ausblick.

Ausstattung:
Gasetagenheizung, Parkettböden, Isolierglasfenster.
Einbauküche mit allen Geräten.
Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken.
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.

Mietdauer:
Nach Vereinbarung (5-10 Jahre) / Mindestmietdauer 1 Jahr / Kündigungsfrist 3 Monate / Verlängerung möglich.

Monatliche Kosten:
Gesamtmiete brutto € 2.540,92 mtl. (exkl. Strom / Gas = Heizung)Kaution € 7.500,--

Zusammengefasst:
Eine Wohnung mit barrierefreien Liftzugang, die vor allem mit Ihrer großzügigen Terrasse und dem Ausblick besticht.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur VerfügungDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <150m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Universität <1.200m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <650m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap