Wohnung in Wien

Diese Wohnung mit der Bezeichnung "RONDO" befindet sich im VIERTEL ZWEI in Wien 1020, am grünen Prater 10, im 8. Stock eines 9-stöckigen Neubaus. Die Wohnung ist in Richtung Trabrennbahn ausgerichtet und bietet Weitblick. In der Nahe befindet sich die U2-Station Ausstellungsstrasse/Krieau. Die Wohnung ist ab Juni 2026 fur 5 Jahre zu mieten, die monatlichen Gesamtkosten betragen 2.904,83 Euro, die Nettomiete liegt bei 2.300 Euro. Die Kaution betragt 10.000 Euro, zusatzlich fallen Vertragserrichtungskosten von 350 Euro an. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden.

Die 4-Zimmer-Wohnung verfugt uber 114 m2 Wohnflache sowie eine Terrasse mit 34 m2, belegt mit Thermoesche. Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Bader mit Badewanne sowie ein Gaste-WC. Der Boden in den Wohnraumen ist aus werksversiegelter Eiche, in den Badern wurden Fliesen und Marmor verlegt. Die Einbaukuche, Klimaanlage, Parkett und ein Lift sind vorhanden, die Wohnung ist barrierefrei zugangig.

Die Wohnungseingangstür ist in brandhemmender, einbruchhemmender und schalldammender Ausfuhrung mit einem Schallschutzwert von mindestens 42 dB ausgefuhrt. Die Fenster sind als Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung eingebaut. Leerverrohrungen fur TV, Internet und Telefon sind vorhanden, eine SAT-Anschlussdose befindet sich im Wohnzimmer. Zur Anlage gehoren ausserdem ein Kellerabteil, Kinderwagenabstell- und Fahrradabstellraume sowie ein gemeinschaftlicher Kinder- und Jugendspielraum im Erdgeschoss.