Wohnung in Wien

Top 06  – „Sichtweite“ zur Miete Schon beim Eintreten spüren Sie die Weite, die den Alltag mit einer klaren, offenen Atmosphäre bereichert. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum, für einen ordentlichen und stressfreien Start in den Tag.Direkt daneben der Ausgang zum Balkon, der ein perfekter Ort für frische Luft und einen Moment der Ruhe ist.Das Wohn-Esszimmer mit zwei Fenstern lässt den Raum in natürlichem Licht erstrahlen. Eine Oase für entspannte Stunden, gesellige Momente oder kreative Ideen.Das Schlafzimmer mit seiner großen Fensterfront vermittelt ein Gefühl von Weite. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und genießen das Licht und den Blick nach draußen, wo man immer etwas beobachten kann.Das Badezimmer mit WC und Fenster sorgt für Frische und Helligkeit. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet die praktischen Vorzüge der Wohnung ab.MIETKONDITIONEN:Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.150 ,-.
Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie Strom sind vom Mieter separat zu bezahlen.Kaution: 3 BruttomonatsmietenMietdauer: 5 JahreBezugsdatum: ab sofortInfo zur Küche: Einbauküche wurde vor kurzem eingebaut (ist nicht auf den Fotos ersichtlich)VIRTUELLE 360°-TOUR & VIDEO
Bewegen Sie sich virtuell Schritt für Schritt durch diese Wohnung mit unserer Premium-360°-Tour.https://my.matterport.com/show/?m=irHLwGkLMp9LAGE:In attraktiver Lage des 23. Bezirks und mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gleichzeitigen Nähe zur Natur liegt diese Wohnung im ersten Stock des Neubaus.ANBINDUNG:Straßenbahn 60 – Fußweg ca. 3 MinutenBus 253 – Fußweg ca. 4 MinutenBus 60A – Fußweg ca. 4 MinutenBus 259 – Fußweg ca. 4 MinutenBus 255 – Fußweg ca. 5 MinutenBus 2 – Fußweg ca. 5 MinutenAUFTEILUNG:VorraumWohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WCAbstellraumEIN AUSSCHNITT DER HIGHLIGHTS:Dieses Neubauprojekt überzeugt nicht nur durch moderne Architektur und gut durchdachte Grundrisse, sondern auch durch ausgewählte Ausstattungsdetails, die den Wohnkomfort spürbar steigern:ErstbezugHochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes WohngefühlHandtuchheizkörper im Bad für den besonderen KomfortElektronische Außenjalousien für effektiven Sonnen- und SichtschutzFenster mit 3-fach-VerglasungWohnungseingangstür mit Sicherheitsstandard RC3Stellplätze in der Tiefgarage – gerne informiere ich Sie auf Anfrage über Verfügbarkeit und PreisDas ist der perfekte Ort für alle, die Weitblick und Licht in einem modernen Zuhause suchen.Ein schönes Zuhause in einer besonderen Lage. Vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause? Finden wir es gemeinsam heraus. HINWEIS ZUR PROVISION
Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.NOCH NICHTS GEFUNDEN?
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Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap