Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Mozartstraße im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Eigengarten sowie eine attraktive Lage in ruhiger Wohnumgebung. Die Wohnung verfügt über rund 60 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse und einen ca. 35 m² großen Eigengarten, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.

Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit praktischem Wasseranschluss und weiter in den Eigengarten. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und direktem Freiraumbezug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich separat nebenan und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels Fernwärme. Kunststofffenster mit manuellen Rollläden gewährleisten optimalen Sonnen- und Sichtschutz sowie zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage das Wohnangebot ideal ergänzt.

Die Miete versteht sich inklusive Warm- und Kaltwasser sowie Heizkostenakonto, exklusive Strom.

Die Firma Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat in diesem Prozess keine Entscheidungsbefugnis.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.