Wohnung in Wien

Die gepflegte Liegenschaft wurde erst vor einigen Jahren errichtet und befindet sich technisch als auch optisch in einem optimalen ZustandHighlights der Liegenschaft:
• Personenlift
• Optimale Raumaufteilung
• Master Badezimmer (vom Schlafzimmer begehbar)
• Einbauküche
• Optimale Infrastruktur 
• Hochwertige AusführungRaumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe (ca. 7,20 m²). Das Schlafzimmer mit ca. 13.80 m² verfügt über einen direkten Zugang ins Master-Badezimmer inkl. Badewanne (ca. 4,30 m). Die Wohnküche verfügt über eine komplett verbaute Einbauküche inkl. Geräte (Geschirrspüler, Backofen & Kühlschrank). Das WC mit Waschbecken ist natürlich separat vom Vorzimmer aus begehbar. Ein zusätzlicher Abstellraum im Ausmaß von ca. 2 m² ist ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar.• Vorzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / Büro (optimal für Homeoffice)
• Garderobe
• sep. WC inkl. Waschbecken
• Bad mit Wanne 
• KellerabteilInfrastruktur:
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. Auch Apotheken, Trafik & etc. sind ebenfalls unmittelbar entfernt. 
Die Straßenbahnlinie "60" erreichen Sie binnen von 5-10 Gehminuten.Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater 
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbHKosten:
• Kaution: 3 BMM
• Maklerhonorar: KEINES
• Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters & pünktlicher Zahlung der MieteEs wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap