Wohnung in Wien

Gemeindewohnung zu vermieten – 3 Zimmer mit schönem Balkon (Vormerkschein gültig bis 31.01.2026)

Es wird eine Gemeindewohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung angeboten.
Ein gültiger Vormerkschein für 3 Zimmer ist erforderlich (gültig bis 31.01.2026).

Wohnfläche: ca. 65 m²
2. Stock ohne Lift
Miete: nach Mieterwechsel 650 € pro Monat
Lage: 22. Bezirk, in der Nähe vom Kagraner Platz, Donauzentrum ca. 5-10 Minuten zu Fuß

Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet übergeben, so wie auf den Fotos zu sehen, ausgenommen das Bett samt Matratze, und der Geschirrspüler

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Küche (inkl. Elektrogeräte): • Backofen und Gasherd
• Kühlschrank

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Schlafzimmer 1:
• 1 großer Einbauschrank

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Schlafzimmer 2:
• Sofa zum aufklappen
• Einzelperson Schlafsofa
• Kleiderschrank fast neu, ohne Mängel

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Badezimmer:
• Badezimmermöbel
• Duschvorhang samt Stange

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Wohnzimmer:
• Fernseher
• Sofagarnitur 2 Teilig
• Esstisch samt Eckgarnitur
• Ausziehbarer Tisch mit 4 Stühlen (guter Zustand)
• Couchtisch
• Wohnwand
• Kommode

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Vorzimmer/Flur:
• Einbauschrank
• Spiegel

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Großer Keller ca. 15-20 Quadratmeter
Schöner großer Balkon (Loggia)

Sehr ruhige Lage mit viel Grün
Direkt vor dem Haus befindet sich:
• Ein riesiger Kinderspielplatz

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Infrastruktur in der Nähe:

• Donauzentrum – 5-10 Minuten zu Fuß
• Spar & Billa – 5 Minuten zu Fuß
• Schule – 2 Minuten zu Fuß
• Kindergarten – 5 Minuten zu Fuß
• U1 – 5 Minuten zu Fuß
• Straßenbahn 26 – 5 Minuten zu Fuß

• Ablöse 5000€
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Bei Interesse oder für weitere Informationen bitte gerne melden.

Heizwärmebedarf der Wohnung: 42kWh/m2