Wohnung in Salzburg
Objekt nicht gefunden
5020
Salzburg
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- Gesamtmiete
- 1.938 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.25 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39605936
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.25 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Garten
Keller
Objektbeschreibung
Grüne Oase in der Josefiau – 3-Zimmer-Traum mit Bio-Garten & Werkstatt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Josefiau vereint urbanes Leben mit einer privaten Naturidylle.
Das Herzstück der Immobilie ist der liebevoll angelegte Bio-Garten, der Ruhe und Raum für nachhaltiges Gärtnern bietet. Ein kleiner Gartenteich sorgt für eine beruhigende Atmosphäre, während die Gartenhütte zusätzlichen Raum für Entspannung oder Stauraum bietet. Für Gartenliebhaber ist ein 1000 Liter Regenwasser-Speicher mit Pumpe zum Gießen ein Highlight.
Besonders attraktiv für Macher: Zur Wohnung gehört eine eigene Werkstatt im Keller, die bereits mit einer soliden Werkbank ausgestattet ist – der ideale Ort für Hobby-Handwerker und Bastelprojekte.
Die helle Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zur Salzach machen dieses Objekt zu einem seltenen Juwel auf dem Salzburger Markt.
Fakten:
• 82,25 m² Wohnfläche
• 189,83 m² Gartenfläche
• 8 m² Terrassenfläche 1
• 15,57 m² Terrassenfläche 2
• offene Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• 1 Toilette separat
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Fußbodenheizung
• 1 Kellerraum: Werkstatt mit Werkbank und Staubabscheider
• 1 Kellerraum: Lager mit Waschbecken
• 1 Garagenplatz plus Freistellplatz
- Bezug ab Mai 2026
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Josefiau vereint urbanes Leben mit einer privaten Naturidylle.
Das Herzstück der Immobilie ist der liebevoll angelegte Bio-Garten, der Ruhe und Raum für nachhaltiges Gärtnern bietet. Ein kleiner Gartenteich sorgt für eine beruhigende Atmosphäre, während die Gartenhütte zusätzlichen Raum für Entspannung oder Stauraum bietet. Für Gartenliebhaber ist ein 1000 Liter Regenwasser-Speicher mit Pumpe zum Gießen ein Highlight.
Besonders attraktiv für Macher: Zur Wohnung gehört eine eigene Werkstatt im Keller, die bereits mit einer soliden Werkbank ausgestattet ist – der ideale Ort für Hobby-Handwerker und Bastelprojekte.
Die helle Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zur Salzach machen dieses Objekt zu einem seltenen Juwel auf dem Salzburger Markt.
Fakten:
• 82,25 m² Wohnfläche
• 189,83 m² Gartenfläche
• 8 m² Terrassenfläche 1
• 15,57 m² Terrassenfläche 2
• offene Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• 1 Toilette separat
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Fußbodenheizung
• 1 Kellerraum: Werkstatt mit Werkbank und Staubabscheider
• 1 Kellerraum: Lager mit Waschbecken
• 1 Garagenplatz plus Freistellplatz
- Bezug ab Mai 2026
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Lage
5020 Salzburg
Salzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,50 €/m² in Salzburg.
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