Wohnung in Innsbruck

Adresse: Leopoldstr. 45a, 6020 Innsbruck
Etage: 3. OG
Wnfl.: ca. 80,06 m2
Balkon: ca. 11,54 m2 (ruhige Innenhoflage)
Bezugsfertig: ab 01.05.2026

Du suchst mit Freund:innen eine Wohnung für eine WG-Neugründung oder ihr seid bereits zu dritt und wollt endlich etwas, wo jede:r ein eigenes Zimmer hat? Dann passt diese Wohnung richtig gut: drei getrennte Schlafzimmer, eine Wohnküche als gemeinsamer Treffpunkt und ein sonniger Balkon in ruhiger Innenhoflage. Voll möbliert heißt: einziehen, ankommen, fertig.

Raumaufteilung
- drei Schlafzimmer (ideal für 3er-WG)
- Wohnküche
- ein Badezimmer
- zwei WC?s (großer Vorteil im WG-Alltag)

Ausstattung & Zustand
- voll möbliert
- Kellerabteil vorhanden
- Baujahr 2016, sehr gepflegter Zustand

Mietkosten
- € 1.850,00 pro Monat inkl. Betriebskosten 10/20% (BK-Anteil: € 249,33 enthalten)
- zzgl. Strom
- zzgl. Internet
- zzgl. Haushaltsversicherung

Wichtig
- KEINE Provision für den Mieter (Bestellerprinzip)
- Mindestvertragslaufzeit 5 Jahre

Neugierig geworden?
Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen!

Also gleich anrufen und unser Gespräch kann beginnen: Handy: [Telefonnummer entfernt]
Ihre Gabriele Steinlechner

Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 MaklerG). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 MaklerG). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.