Wohnung in Graz

Liebe Interessentin, lieber Interessent,diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumplanung mit hochwertigem Wohnkomfort – perfekt für alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit großzügiger Freifläche mitten in der Stadt suchen.Der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein separates WC und Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.✅ Raumgrößen im Überblick:Wohnküche: 27,49 m²Schlafzimmer: 14,35 m²Badezimmer: 5,44 m²WC (separat): 1,91 m²Vorzimmer: 2,04 m²Abstellraum: 1,48 m²Loggia: 13,39 m²✨ Ausstattung:Parkett in Wohn- und SchlafräumenFußbodenheizungGroßes Badezimmer mit Badewanne & WaschmaschinenanschlussSeparates WC mit HandwaschbeckenAbstellraum innerhalb der WohnungLift & barrierefreier ZugangOptional: Tiefgaragenplatz verfügbar ️ Lagevorteile – urban, ruhig & top angebunden:Straßenbahn und Bus fußläufig erreichbarNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Gastronomie in der NäheKurze Wege zu Lendplatz, Augarten, Kunsthaus & InnenstadtIdeal für Studierende und Berufstätige (FH, TU, Uni Graz)  Mietvoraussetzungen:Sofort beziehbarZur Anmietung notwendig:
▸ 3 aktuelle Lohnzettel oder
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium oder fehlendem Einkommen)  Kontakt für Fragen & Besichtigungen:Dean Banovic
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
24 Stunden erreichbar – 7 Tage die WocheJetzt anfragen & diese stilvolle Wohnung mit großer Loggia besichtigen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap