Wohnung in St. Pölten
Neubau sonnige 3 - Zimmerwohnung im 2. Stock mit Balkon und Garagen-Stellplatz im Steingötterhof
Wilhelm Steingötter Straße
3100 St. Pölten
3100 St. Pölten
Umzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67.34 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39539245
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.34 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
67,34 m² Wohnfläche + 6 m² Balkon
2. OG mit Lift - zu mieten
Diese hochwertige Neubauwohnung bietet alles, was man sich für modernes Wohnen wünscht: lichtdurchflutete Räume, einen sonnigen Balkon und eine neue, vollausgestattete Küche (in Planung).
Highlights/Ausstattung:
• Erstbezug – hochwertige Neubauqualität
• Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung (CO₂-neutrale Sole-Wasser-Wärmepumpe)
• Echtholz-Parkettböden & moderne Feinsteinzeug-Fliesen
• Komplettküche mit Markengeräten (in Planung)
• Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss & Sprossenheizkörperanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• großzügiger Vorraum
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenparkplatz inklusive
• Gegensprechanlage mit Farbkamera
• Medienanschlüsse (A1/Kabelsignal Glasfaser)
• Sicherheitseingangstür
️ Zusätzliche Extras im Haus
• Lift, Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Paketstation
• Gemeinschaftsraum mit Küche und Sanitärräumen
• Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich und Sitzgelegenheiten
• Waschküche
• CO₂-freie Energieversorgung durch Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden sowie Photovoltaikanlage am Dach
• HWB 25,46 kWh/m²
• Wallbox - Lademöglichkeit in Tiefgarage und Außenbereich
Lage
Ruhige Grünlage im beliebten Stadtquartier Steingötterhof in St. Pölten-Viehofen.
Nur wenige Minuten zu den Viehofner Seen, zum Traisenpark & zur Bahn.
Moderne Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung, hohe Lebensqualität!
Vermietung: Von Privat an Privat – keine Gebühren!
Miete gesamt: € 950 inkl. BK/Ust.
Strom, Wasser & Heizung nach Verbrauch (direkt vom Mieter zu verrechnen)
Kaution: € 2.850 (3 Bruttomonatsmieten)
Beziehbar ab: Nach Vereinbarung
Lage/Infrastruktur
Nähe Traisenpark mit vielen Einhaufsmöglichkeiten
Ärzte und Krankenhaus 1300m
Naherholungsgebiet VIehofner Seen/Traisen und Kremserberg fußläufig erreichbar
VS und Kindergarten
Borgl und Landessportschule
Verkehr
Autobahnanschluss 3500m - S33 Anschluss
St. Pölten Hbf ca. 2000m
2. OG mit Lift - zu mieten
Diese hochwertige Neubauwohnung bietet alles, was man sich für modernes Wohnen wünscht: lichtdurchflutete Räume, einen sonnigen Balkon und eine neue, vollausgestattete Küche (in Planung).
Highlights/Ausstattung:
• Erstbezug – hochwertige Neubauqualität
• Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung (CO₂-neutrale Sole-Wasser-Wärmepumpe)
• Echtholz-Parkettböden & moderne Feinsteinzeug-Fliesen
• Komplettküche mit Markengeräten (in Planung)
• Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss & Sprossenheizkörperanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• großzügiger Vorraum
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenparkplatz inklusive
• Gegensprechanlage mit Farbkamera
• Medienanschlüsse (A1/Kabelsignal Glasfaser)
• Sicherheitseingangstür
️ Zusätzliche Extras im Haus
• Lift, Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Paketstation
• Gemeinschaftsraum mit Küche und Sanitärräumen
• Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich und Sitzgelegenheiten
• Waschküche
• CO₂-freie Energieversorgung durch Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden sowie Photovoltaikanlage am Dach
• HWB 25,46 kWh/m²
• Wallbox - Lademöglichkeit in Tiefgarage und Außenbereich
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Ruhige Grünlage im beliebten Stadtquartier Steingötterhof in St. Pölten-Viehofen.
Nur wenige Minuten zu den Viehofner Seen, zum Traisenpark & zur Bahn.
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Vermietung: Von Privat an Privat – keine Gebühren!
Miete gesamt: € 950 inkl. BK/Ust.
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Kaution: € 2.850 (3 Bruttomonatsmieten)
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Wilhelm Steingötter Straße3100 St. Pölten
St. Pölten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,41 €/m² in St. Pölten.
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