Wohnung in Wien

1 Monat mietfrei - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in 1190 WienJetzt einziehen & 1 Monat mietfrei wohnen! Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten Sie einen Monat Nettomiete gutgeschrieben. (Betriebskosten sowie verbrauchsabhängige Kosten sind davon ausgenommen.)
Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bestlage des 19. Bezirks!Wohnen in Grünruhelage mit FernblickWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage und bietet rund 67 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung.
Der sonnige Balkon mit traumhaftem Grün- und Fernblick – perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung liegt in absoluter Grünruhelage in 1190 Wien, umgeben von Wanderwegen und idyllischen Weingärten. Die American International School Vienna ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Buslinien 43A und 43B sorgen für eine gute Anbindung ins Stadtzentrum.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung, Lebensqualität und urbaner Infrastruktur.Raumaufteilung:großräumiger VorraumWohnzimmerSchlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche getrennte Toilette BalkonKellerabteilDie Räume sind gut geschnitten und vielseitig möblierbar – ideal für Singles oder Paare.Gesamtmiete: €1.099,99,- inkl. BK & USt. - 1 Monat Nettomiete gutgeschrieben bei Vertragsabschluss(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)Einmalige Kosten:Kaution: € 3.500,-Das angebotene Objekt ist sofort verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine Anfrage (via Kontaktformular oder per E-Mail).Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <2.750m
Bank <2.750m
Post <1.500m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap