Wohnung in Katzelsdorf

Diese großzügige Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in Katzelsdorf bietet viel Platz und Komfort – nur 10 Minuten mit dem Auto von Wiener Neustadt entfernt. Sie befindet sich in einem gepflegten und sanierten Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in der Stiege.
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Vorraum, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein echtes Highlight und bietet Zugang zur Loggia, die mit praktischem Sonnenschutz ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden.
Die beiden Schlafzimmer können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden. Die freundliche Küche ist gut ausgestattet (inklusive Geschirrspüler) und lädt zum Kochen ein.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich gibt es ein separates WC. Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt der Fernwärmeanschluss, auf allen Fenstern befinden sich praktische Beschattungslösungen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen gemeinschaftlichen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude.
Ein großzügiges Kellerabteil ist mit Fenster, Licht und Steckdose ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihr Hobby. Ein Parkplatz im Freien steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges:
Hauptmietzins inkl. USt: EUR 700,00
Betriebskosten inkl. USt: EUR 161,84
Kaution: 3 BMM
Die aktuellen Kosten für Fernwärme und Warmwasser belaufen sich auf ca. EUR 250 pro Monat; der Energieliefervertrag wird von den Mieter:innen direkt abgeschlossen.