Wohnung in Kufstein

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1.450
Nettokaltmiete € 1.210
Betriebskosten € 240

Lagebeschreibung:

Zentrale, aber ruhige Lage im Stadtteil Zell. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Stadtzentrum von Kufstein über den Steg in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Entfernungen:

450 m zum Bahnhof
260 m zum Spar
240 m zur Sparkasse
750 m zur Altstadt (Auracher Löchl)
50 m zur Bio-Metzgerei
500 m zur Volksschule Zell, Kindergarten Zell

Wohnungslage: 1. Geschoss
Bezug: ab 01.02.2026
Derzeitige Nutzung: frei

• Bad mit Wanne
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkett
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage
• Baujahr: 2007
• Personenaufzug
• 1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG
Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, E-Herd Induktion, Geschirrspüler
Waschmaschinenanschluss
Parkettboden
Fensterrolladen, einrollbare eingebaute Fliegennetze in beiden Schlafzimmern
Sonnenschutzmarkise am Balkon, süd-westliche Ausrichtung
Küchenbereich mit Fenster
Lift
TG-Parkplatz

Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 8,00 m²)
Zimmer 1 (ca. 12,60 m²)
Zimmer 2 (ca. 13,68 m²)
Bad/Toilette (ca. 5,30 m²)
Wohnzimmer mit Küchenbereich (ca. 28,34 m²)
Balkon (ca. 7,92 m²)
Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz.
Weitere Informationen

Zusätzliche Details:
• Provisionsfreie Vermietung
• Vertragserrichtung durch Vermieter kostenlos
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Betriebskosten und TG-Abstellplatz sind im Gesamtpreis enthalten
• Die Wohnung eignet sich nicht zum Betreiben einer Wohngemeinschaft
• Bitte keine Vermittler!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit einer kurzen persönlichen Vorstellung und Telefonnummer.