Wohnung in Ehrenhausen an der Weinstraße

Betreutes Wohnen: Geförderte Altbauwohnung mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im 2. Stock eines klassischen Gebäudes. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 47,30 m² und bietet Ihnen eine angenehm offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt.

Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer oder Büro.

Der Vorraum verbindet die Räume harmonisch und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Bad/WC ist modern ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Sie dazu einlädt, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

Die Wohnung ist Teil eines Betreuten Wohnens, welches Ihnen zusätzliche Sicherheit und Unterstützung bietet und somit für ein angenehmes und sorgenfreies Leben sorgt.

Entdecken Sie die Verbindung von modernem Komfort und historischem Flair in dieser geförderten Altbauwohnung.

Dieser sanierte Altbau vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohngefühl und punktet durch eine hohe Wohnqualität.



MietdetailsMiete inkl. Betriebskosten EUR 522,74plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach VerbrauchKaution: EUR 1600,00provisionsfreiMietvertrag unbefristet

Facts Top 112. Stock47,30 m²2 Zimmer5,10 m² BalkonEinbauküche mit GeschirrspülerFernwärmegeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertraggute Verkehrsanbindungsehr schöner InnenhofUmfassende Sanierung 2022/24

Betreutes Wohnen // Rotes Kreuz

Selbstständig wohnen – mit Sicherheit im Alltag

In unseren betreuten Wohnformen bleiben Sie Mieter*in Ihrer eigenen Wohnung und gestalten Ihr Leben eigenverantwortlich und nach Ihren Vorstellungen. Ihre Privatsphäre bleibt gewahrt – ebenso die Freiheit, Ihre Räume ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Unterstützung nach Maß

Alle unsere Wohnangebote sind mit einem verlässlichen Grundpaket an Betreuung und Unterstützung verbunden. Darüber hinaus können Sie bei Bedarf zusätzliche Leistungen flexibel dazubuchen – von der täglichen Essenslieferung über Hilfe im Haushalt bis hin zur mobilen Pflege.

Gemeinschaft erleben - so, wie Sie möchten

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, an abwechslungsreichen Gemeinschaftsaktivitäten teilzunehmen. Ob Spielenachmittage, kulturelle Ausflüge oder gesellige Runden – unsere Mitarbeiter*innen schaffen eine Atmosphäre, in der Begegnung und Rückzug gleichermaßen möglich sind. Sie entscheiden selbst, wann und wie Sie dabei sein möchten.

Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.

Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person,
- deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,-
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz.

Während der Förderperiode werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet.


RäumeWohnkücheZimmerVorraumBad/WCAbstellraumBalkon


Adresse:
Hauptstraße 30, 30a und 31
8461 Ehrenhausen

Ehrenhausen an der Weinstraße liegt im Herzen der Südsteiermark und besticht durch seine sanfte Hügellandschaft, traditionsreiche Weinbaukultur und hohe Lebensqualität.

Die charmante Marktgemeinde an der Südsteirischen Weinstraße bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Genuss und Erholung. Historische Bauten wie das Schloss Ehrenhausen, idyllische Weingüter sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege prägen das Bild.

Gleichzeitig überzeugt die Region mit guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Graz (Zugverbindung im Ort Ehrenhausen).


Parken

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Hof anzumieten.



Besichtigungstermine:
Mittwoch, 4. Februar, 16:30 UhrMontag, 9. Februar, 18:30 UhrDonnerstag, 12. Februar, 16:00 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

uhrturm.at/ehrenhausen30und31/11

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