Wohnung in Perg

Erstbezug nach Generalsanierung 2026

Die ca. 93 m² große Wohnung mit ihrer Süd-Nord Ausrichtung liegt im ersten Liftstock eines 1989 erbauten und sehr gepflegten Wohnhauses. An das geräumige Wohnzimmer schließen eine neue und hochwertig vollausgestattete Küche (in der Miete inbegriffen) sowie die sonnige Loggia mit Weitblick an. Drei Schlafzimmer bieten Pärchen und Familien Raum für Rückzug und Ruhe. Das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Garderobennische ergänzen das funktionale Wohnkonzept. Ein 3 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss bietet Ihnen als Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sind ein überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Ihr eigener PKW-Parkplatz (in der Miete inbegriffen) im Freien.

Ausstattung
• Erstbezug nach Generalsanierung 2026
• 93 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung im 1. Stock
• Sonnige Loggia (ca. 5 m²) mit Weitblick
• Zusätzlicher eigener Abstellraum im Erdgeschoss (ca. 3 m²)
• Eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus
• Gasheizung (eigene Therme in der Küche)
• Aufzug/Personenlift

Leben in der Bezirksstadt Perg

Das Wohnhaus wurde 1989 erbaut und liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend, in einer Seitenstraße neben dem Seniorenheim. Der weite Ausblick Richtung Süden, ohne bauliche Gegenüber lädt zur Entspannung ein. Man überblickt den großen Garten der Wohnanlage mit dem kleinen Spielplatz, welcher ebenso mit benützbar ist.
In der Nähe befinden sich: Das Perger Schulzentrum (HTL, HAK/HAS, BORG, Hauptschule II, Musikschule); diverse Freizeitanlagen (Machland Badewelt mit dem Freibad, Jugendzentrum, Sportanlagen) und der Bahnhof Perg-Schulzentrum. Die Perger Innenstadt mit Apotheke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Die Stadt Perg überzeugt mit hoher Lebensqualität, vielen Schulen und Kindergärten, sowie einem vielfältigen Freizeitangebot für alle Generationen. Die gute Lage an Hauptverkehrswegen im unteren Mühlviertel, sowie die optimale Anbindung an das Bahnnetz machen die wachsende Bezirksstadt ideal für das Pendeln Richtung Linz, Schwertberg, Mauthausen oder Grein.

Ab sofort zur Vermietung

Die Wohnung ist bezugsfertig und steht ab sofort zur Vermietung. Die Vermietung wird nach Ihrer Besichtigung befristet und schriftlich vereinbart, eine Verlängerung der Befristung ist nach Absprache möglich. Mietantritt ab dem ehestmöglichen Zeitpunkt (ab 1. oder 15. des Monats).

Besichtigungen vor Ort nach Terminvereinbarung möglich: Sa.-Mo. 8-20 Uhr sowie Di.-Fr. 15-20 Uhr.