Wohnung in Zirl

Zur Vermietung steht eine gepflegte, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Zirl für Paare oder Singles.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung und bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Sonne und Privatsphäre.

� Wohnfläche & Raumaufteilung

Die Wohnfläche beträgt 57,22 m² (Terrasse und Garten nicht inkludiert) und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum: 7,71 m²

Abstellraum (AR): 1,80 m²

WC separat: 1,50 m²

Badezimmer mit Badewanne: 5,22 m²

Küche (separat): 6,41 m²

Wohn-/Essbereich: 19,08 m²

Schlafzimmer: 15,50 m²

� Außenbereich

Terrasse mit Loggia: ca. 8,90 m²

Eigener Garten: ca. 24,84 m²

Terrasse und Garten bilden eine zusammenhängende Außenfläche und laden dank Südausrichtung zu sonnigen Stunden im Freien ein.

� Ausstattung & Highlights

Südseitige Ausrichtung – sehr hell und sonnig

Schwedenofen im Wohnbereich

Elektrische Fußbodenheizung

Moderne, voll ausgestattete Küche

Bad mit Badewanne

Separates WC

Kellerabteil (absperrbar)

Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage + Außenstellplätze für Eigengebrauch & Gäste

Ruhige & gepflegte Wohnanlage/ Wohngegend

� Haustiere

Haustiere sind grundsätzlich willkommen.

� Mietkonditionen

Miete: € 1.300,- pro Monat inkl. Betriebskosten

Kaution: 3 Monatsmieten

Strom nach Verbrauch vom Mieter selbst zu bezahlen sowie etwaige weitere Sondergebühren

Möbel (Couch sowie Esstisch) können genutzt werden/ in der Wohnung bleiben.

� Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme!