Wohnung in Bad Vöslau

2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Die Mietwohnung befindet sich im Tremlhof und besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem WC sowie einem Balkon.

Die Steuerung für die Fernwärme befindet sich bei der Eingangstüre. Im Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Elektroheizkörper. Die vorhandene Klimaanlage ist für die gesamte Kühlung der Wohnung ausgelegt.
TV-Anschlüsse befinden sich in der Wohnküche, im Schlafzimmer sowie auf der Terrasse.
Die Jalousien werden mit 2 Fernsteuerungen bedient.

Ebenso ist der Wohnung ein ca. 2,98 m² großer "Abstellraum" im Erdgeschoß sowie ein Tiefgaragenplatz im Kellergeschoß zugeordnet.
In der Garage gibt es zusätzlich einen Abstellbereich für Motorräder.

Die Wohnung hat keinen direkt angrenzenden Nachbarn (nur über den Gang) und auch nicht darüber.
Im gegenständlichen Neubau befindet sich ein Arzt sowie eine Billa Filiale.

Eine Bushaltestelle ist schräg vis-à-vis zu finden.
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.

Der monatliche Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmietzins Wohnung: € 719,55 inkl. 10% USt.
Mietzins Garagenplatz: € 50,00 inkl. 10% USt.
Betriebskosten Wohnung: € 144,50 inkl. 10% USt.
Betriebskosten Garagenplatz: € 35,95 inkl. 20% USt.
BRUTTOMIETE: € 950,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Kosten für Fernwärme sowie elektrische Energie werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.