Wohnung in Wien

Zur Vermietung gelangt eine Zwei-Zimmer Wohnung in Wien Donaustadt am Siegesplatz 17. Die Wohnung befindet sich im Barrierefreien 1. Liftstock des Wohnhauses, welches 2020 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40,62 m2 und einen 3,15 m2 großen Balkon und teilt sich wie folgt auf:• ein kleines Vorzimmer mit Abstellraum
• eine zirka 25 m2 große Wohnküche
• ein zirka 10 m2 großes Schlafzimmer 
• ein Badezimmer mit Dusche, WC und WaschmaschinenanschlussDie Küche wurde bereits montiert und ist komplett ausgestattet. Lediglich der Kühlschrank muss vom Mieter besorgt werden bzw. kann vom Vormieter übernommen werden. Kosten für Strom, Warmwassser und Heizung ist separat zu bezahlen. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.Öffentliche Verkehrsmittel: 26A, 92A, 97AKosten und Befristung:
Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 829,95 Euro
Kaution: 2.500 EuroFür einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und  schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.Wir führen Besichtigungen in der Reihenfolge der Vormerkliste durch und vereinbaren keine Massen-Besichtigungstermine.Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap