Wohnung in Absam

Ihre neue Wohlfühloase

Liebe Wohnungssuchende aufgepasst – ich habe die perfekte Immobilie für Sie im Portfolio – eine lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit ca. 46 m² samt grandiosem Panoramablick. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand und teilen sich auf wie folgt.

Vorraum
Abstellraum
Arbeitsküche
Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
BAD mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
separates WC mit Fenster

Zubehör.
1 Autoabstellplatz (Freistellplatz)
Kellerabteil mit ca. 8 m²

Wohnfacts.
perfekte LAGE LAGE LAGE …..

Die gut geschnittene 2-ZIMMER-WOHNUNG befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Absam/Eichat, Föhrenweg, und überzeugt mit schönen Details und ganzjähriger Besonnung. Ein Wohn-Highlight zum Wohlfühlen und Bleiben.

Verfügbarkeit und Besichtigungen
Die Wohnung wird ab dem 01. April 2026 zur Anmietung bereitstehen. Es ist wichtig zu beachten, dass derzeit noch bis Ende Feber 2026 ein Mieter in der Wohnung lebt.

Wichtige Termine:
Verfügbarkeit: 01. April 2026
Besichtigungstermine: Ab März 2026

Ihr Interesse bekunden
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Wohnung! Sie können uns bereits jetzt kontaktieren, um Ihr Interesse zu bekunden. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, als einer der ersten potenziellen Mieter in die engere Auswahl zu kommen.

Mietpreisinformationen
Miete: € 800,00 inkl. 10 % USt.
Betriebskosten: € 75,00 inkl. 10 % USt.
Heizung separat: Stromheizung – Abrechnung erfolgt direkt über den Stromanbieter

Mietnebenkosten

3 BMM Kaution
Mietvertragsgebühr

Wissenswertes.

Die Wohnung wird bevorzugt an Personen mit gesichertem Einkommen vergeben
Nichtraucher bevorzugt
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Geänderte Mietlaufzeit - die Mietdauer beträgt ab Jänner 2026 aktuell 5 Jahre

Energiekennzahlen.
HWB104,4
fGEE 1,54

rechtliche Hinweise.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG