Einfamilienhaus mieten in Graz

Ihr Wohntraum in Andritz! Sonniges Einfamilienhaus zur Miete!Die Immobilie befindet sich in Graz-Andritz, einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden im Norden von Graz. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Andritzer Hauptplatz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt.Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.Dieses hochwertige und großzügige Einfamilienhaus zur Miete befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Graz-Andritz und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Besonderes Highlight ist der Pool, der zusammen mit dem gepflegten Garten, dem Gartenhaus und dem Balkon ein außergewöhnliches Wohn- und Freizeitgefühl schafft.Ausstattung8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeitenmoderne Einbauküche inklusive ElektrogerätenBadezimmer mit Badewanne und FensterBalkongroßzügiger Garten mit TerrasseGartenhüttePoolLuft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung und Strom sind nicht im Mietpreis inkludiert)Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (Produktion im letzten Jahr 15,10 MWh)helle, freundliche Wohnräumezeitgemäße, energieeffiziente BauweiseDoppelcarportSaunaDas Einfamilienhaus ist mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese nachhaltige Kombination sorgt für eine hohe Energieeffizienz, niedrige laufende Kosten und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept.Das Einfamilienhaus ist sofort beziehbar, die monatlichen Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert, Heizung und Strom kommen noch extra dazu.Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!