Wohnung in Lustenau

Diese 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Kleinwohnanlage in Lustenau, unweit der schweizer Grenze. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnruhe und die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Alter Rhein, das in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.

Mit einer Wohnfläche von rund 85 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Die Küche mit Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung, während das separate Wohnzimmer Raum für Rückzug und Entspannung bietet. Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Außenabstellplatz zur Verfügung. Der Gartenbereich ist Allgemeinfläche und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein.

Mietkonditionen
• Miete: EUR 1.250,00 inkl. 10 % USt
• Betriebskosten: EUR 250,00
• Gesamtbelastung: EUR 1.500,00
• Parkplatz: EUR 36,00 inkl. 20 % USt
• Befristetes Mietverhältniss auf 3 Jahre
• Kaution: EUR 4.200,00
• Voraussetzungen: Vermietung ausschließlich bei Fixanstellung

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