Wohnung in Salzburg

Neubau-Erstbezug in Top-Lage – 3-Zimmer-Wohnungen mit zwei großen Balkonen
� Breitenfelderstraße 10, 5020 Salzburg – hochwertiges Wohnen nahe Innenstadt, perfekt angebunden!

In der begehrten Wohngegend Altgasse – Nähe Andräviertel und Salzach entstand dieses hochwertiges Neubauprojekt mit nur 12 exklusiven Wohnungen verteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Alle Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen (Gärten, Balkone, Terrassen) sowie moderne Ausstattung auf hohem Niveau.

Aktuell ist die Top 5 noch zu vermieten.
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Ausstattung und Highlights:
• Erstbezug – Neubauprojekt in Massivbauweise
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, stilvolle Fliesen und moderne Bäder
• Design-Küchen mit hochwertigen Geräten
• Tageslichtbäder, großteils mit Fenster
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil (ca. 5 m²)
• Fahrradraum im Keller und außen
• Kleiner Kinderspielplatz im begrünten Innenhof
• Tiefgarage verfügbar
• Barrierefreier Zugang und Lift in allen Stockwerken
• Hunde sind leider nicht erlaubt
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Parkmöglichkeiten:
• Tiefgaragenstellplatz: € 120,- inkl. USt + € 12,- BK (gesamt brutto € 132,-)
• Doppelstellplatz (TG): € 180,- inkl. USt + € 12,- BK (gesamt brutto € 192,-)
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� Lage und Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Salzburg – fußläufig zur Salzach, ins Andräviertel oder zur Linzergasse.
Top-Anbindung:
• Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar
• Autobahnauffahrt Salzburg Nord nur ca. 5 Min. entfernt
• Supermärkte, Cafés, Apotheke, Bäckerei, uvm. in der Umgebung
• Naherholungsgebiete und Radwege direkt ums Eck
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Bezugsfertig ab Jänner 2026

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