Wohnung in St. Veit an der Glan

4-ZIMMER-WOHNUNG ZUM FAIREN MIETPREISWir dürfen Ihnen hier eine im ersten Obergeschoß gelegene, rund 125 m² große Wohnung zur Miete anbieten.Sie befindet sich in der Martin-Luther-Straße in St. Veit an der Glan. Somit ist das mittelalterliche Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumflächen und ihre zentrale und sonnige Lage. Sie umfasst das gesamte erste Obergeschoss, sodass Sie dort keinen Mietnachbarn haben werden.DIE RÄUMLICHKEITENSie betreten die Wohnung über einen rund 15,20 m² großen  Vorraum, von dem aus Sie (bis auf eine Zimmer) alle anderen Räume erreichen. Diese sind:• eine rund 15 m² große Küche an der Nordseite - hier sind für Sie eine neue Küche samt aller gängigen Geräte eingebaut• die vier großzügigen Zimmer sind als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer oder als Büro nutzbar und haben folgende Größen: zwei Zimmer mit 27,04 m² (Ost und Süd), 18,20 m² (Südost) sowie 15,04 m² (West)• Damit es keine Wartezeiten gibt, stehen Ihnen in dieser Wohnung zwei Bäder samt zweier WCs zur Verfügung! In einem Bad können Sie eine Badewanne nutzen, im anderen Badezimmer eine elegante Dusche!Zur Wohnung gehört auch ein rund 20 m² großes Kellerabteil.Es gibt keinen zugeordneten Parkplatz, doch können Sie Ihr Auto in der Martin-Luther-Straße parken (Parkplätze an der Hausseite sind gebührenfrei).MIETE UND BETRIEBSKOSTEN€   850,-- monatliche Miete€  330,-- monatliche Betriebskosten€ 1.180,-- Miete und Betriebskosten inkl. SteuernStrom und Heizkosten (Fernwärme) sind separat an die jeweiligen Energieanbieter zu bezahlen.Die Kaution beträgt drei Mieten, somit € 3.540,--. Diese erhalten Sie nach ordnungsgemäßem Auszug wieder zurück.Maklerprovision fällt für den privaten Mieter KEINE an. - Ist der Mieter eine Firma/Unternehmerin, fallen 2 Bruttomonatsmieten an Provision an.Es besteht ein 12-monatiger Kündigungsverzicht von Seiten des Mieters, der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen.ACHTUNG: Haustiere sind NICHT erlaubt!MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH:Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email!Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen!Hinweis:In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.