Wohnung in Graz

Besichtigungen finden am 04.01. statt!

Gegenstand: Wohnung wird vermietet durch VENTA und ist damit von einem zuverlässlichen Partner

Lage: die Wohnung liegt sehr Zentral am Jakominiplatz, jedoch in einer ruhigen Straße.

Gehminuten: 2 Minuten zur Apotheke, 2 Minuten zum Dietrichsteinplatz, 5 Minuten zum Jakominiplatz, 5 Minuten zur Messe Graz, 2 Minuten zur TU Graz. 10 Minuten zum Hauptplatz

Nachbar:innen: jede Wohnung hat einen eigenen Zugang (Haustüre) wodurch kaum von den anderen Mieter:innen zu hören ist

Einrichtung: die Wohnung ist modern eingerichtet. Die Basis-Gegenstände (Bett, Kasten, Tisch, …) werden vorzugsweise in der Wohnung bleiben. Anfragen mit einer Abnahme der Möbel werden natürlich vorgezogen

Balkon: die Wohnung besitzt einen großen Balkon, bei dem die Sonne im Sommer für einige Stunden direkt hin scheint.

Keller: in der Miete ist ein Kellerabteil inkludiert. Das Fahrrad kann in der Garage abgestellt und abgeschlossen werden

Heizung: die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet

Parken: Die Wohnanlage hat Parkmöglichkeiten in einer Tiefgarage gegen Miete, melden muss man sich hierfür einfach bei der zuständigen Beraterin von Venta
Vor dem Haus sind zahlreiche Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone, mit Anwohnerparkschein Langzeitparken möglich)

Mietzins: der monatliche Mietzins beträgt ~ 628,00 € (inkl. USt). Sie setzt sich zusammen aus dem Hauptmietzins (~475,00 €) und den Betriebskosten (~100,00 €) zzgl. USt.

Zuzüglich allen Nebenkosten kommt man monatlich auf ~ 700,00 €. Ich persönlich komme mit Wasser, Inernet, Heizung, Strom (also allem drum und dran) auf ~685,00 €.

Mietbeginn: die Mietübergabe wird vorzugsweise mit 01.02.2026 starten. Da die Übernahme über die derzeitige Mieterin (mich) läuft, ist das Übergabe-Entgelt i.H.v. 300,00 € (vorgegeben durch die Venta) abzurichten.

Kurz zu mir: bin seit einem Jahr in der Wohnung, werde sie aber (leider) aufgrund eines Jobwechsels verlassen. Bei Fragen einfach melden!