Wohnung in Wels

Lage: sehr zentral und doch ruhig - einmalig.
Beispiele für die kurzen Gehwege - nur 15 min zur Innenstadt bzw. FH Wels bzw. 20 min zum Bahnhof
bzw. in 3 min zum Einkaufen.
In 5 Minuten mit dem Auto ins Naherholungsgebiet Traunauen oder zum Autobahnanschluß Wels West bzw.
in 5 min mit dem öffentl. Verkehrsmitteln ins Zentrum.

Räume: 2,5 Zimmer Wohnung – (SZ und WZ gilt als je ein Zimmer und Küche + EZ in WZ als ein halbes Zimmer dazu)
Wohnzimmerküche mit voll ausgestatteter HAKA Markenküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum
und eine großzügige Loggia.
Wohnungsaufteilung/Grundriss + Wohnungsausrichtung sehen Sie in den Fotos.

Ausstattung:
Moderne Kleinfamilien oder Single-Wohnung mit voll ausgetatteter moderner HAKA Marken Küche und modernen weißen Innentüren mit Edelstahl-Griffen.

Bilder sagen mehr als tausend Worte:
Einfach selbst ansehen und die tolle Lage, gute Raumaufteilung und Ausstattung sprechen für sich.

Preis- und Fläche:
Die Brutto-Gesamt-Miete für die 68,56m2 Nutzfläche inkl. Loggia/52,35 Wohnnutzfläche
und den Wohnungseigenen Tiefgaragenplatz beträgt inkl. aller Steuern
und eines BK-Akontos von knapp 220 €
beträgt 930 € monatlich.

In den BK-Akonto sind bereits die Abgaben für die TG, die Hausverwaltung, das Wasser (Kalt und Warm) und auch die Heizung vollständig enthalten.

Gute Isolierung – günstige Heizung:
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung auf Basis günstiger Fernwärme und eine hervorragende Wärmeisolierung mit EKZ von 27,5, was ihnen hohe Heizkosten erspart.

Kaution:
Die Höhe der Kaution wird gemeinsam vereinbart und bewegt sich je nach ihrer wirtschaftlichen Situation und dem langfristigen Wohnungsinteresse zwischen (zwischen 3-6 Brutto-Warmmieten).

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] bei Herrn Mateo Tomic (dem aktuellen Mieter) möglich.

Vermieter:
(Angaben nach bestem Wissen aber ohne Gewähr für Tippfehler uä. / Langfristig interessierte Mieter werden bevorzugt gesucht)

Wir vermieten privat und freuen uns auf Anfragen an
Thomas Steininger / [E-Mail-Adresse entfernt]