Wohnung in Wien

Helle, großzügige 89 m² 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, erreichbar bequem über Lift oder Treppe. Durchdachte Raumaufteilung, drei sonnendurchflutete Zimmer, Küche und Wohnzimmer mit Blick in einen großen begrünten Innenhof sowie eine umfangreiche Ausstattung machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause.

Wohnung & Ausstattung
• 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche mit Durchreiche, Badezimmer und separates WC, große südseitige Loggia.
• Sonnenlicht in allen drei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche mit Blick in den großen, begrünten Innenhof.
• Hitzeschutz: doppeltverglaste Fenster, lichtdichte Außenrollos an den südseitigen Fenstern.
• Sicherheit: Einbruchsichere Eingangstüre mit Zusatzschloss.
• Die Marken-Einbauküche und viele andere (Einbau-)Möbel in gutem bis sehr gutem Zustand können größtenteils übernommen werden und haben einen fixen Preis von 5.000 Euro.
• Großes trockenes Kellerabteil mit Beleuchtung.

Lage & Infrastruktur
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar:
• Billa und Post: 1 Min, Spar und Floridsdorfer Markt: 3 Min, Lidl und Bäckerei: 3 Min, Interspar, Müller: 4 Min.

Naherholung & Freizeit
• Großer Innenhof mit Liegewiese und Kinder-Spielplatz.
• Wasserpark und Donauinsel in nur 15 Min zu Fuß erreichbar.
• Hallenbad in 10 Min fußläufig

Öffentliche Verkehrsanbindung
• Straßenbahn 31 und 30 in 2 Min.
• Schnellbahn, U6, Straßenbahn 25, 26 in 6 Min zu Fuß (Franz Jonas-Platz)

Bildung & Kinderbetreuung
• In der Nähe befinden Kindergarten, Volkschule, Gymnasium, Mittelschule und Bibliothek, alle zu Fuß in 4–10 Minuten erreichbar.