Hochparterre-Wohnung in Bruck an der Mur

Die Wohnungen werden zugleich auch zum Verkauf angeboten,
Einzeln
oder im Paket:
Bergstraße 2/2/12 : 72000€ und
Leobnerstrasse 8/1 WE2: 62000€
Zusammen: 130000 €

Beides: Sehr gute Lage, renoviert und voll eingerichtet, sofort beziehbar.

Miete für diese Wohnung: 372 €
Bergstraße 2/2/12
BK: 118€
Haushaltsversicherung: 6,67€

Gesamtbelastung: 496,67€

Heizung: mobiler Ölradiator und Infrarot

Zu vermieten ist eine Wohnung, 34qm + 6 qm Loggia, in zentraler und beliebter Lage in Bruck an der Mur, voll eingerichtet, vor kurzemrenoviert, ist sofort Einzugsbereit!

Die vollständig renovierte Wohnung bietet 34 m² und dazugehörig 6,5 m² großen Balkon und befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 1960.
Die Beheizung erfolgt mittels Elektrizität. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 118 €.
Mit einem Heizwärmebedarf von 60 KW/h und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,35 ist die Wohnung in die Energieeffizienzklasse C eingestuft.

Die Renovierung fand vorwiegend im Mai 2024 statt und dauerte bis jetzt schließlich mit letzten Arbeiten.
Die Stadtwerke Bruck hat sämtliche Wasserleitungen und elektrischen Leitungen ausgetauscht.
Der Keller hat Licht privat und lässt einiges unterbringen.
Besonders geeignet für alleinstehende, junge Paare, Studierende oder Akademiker.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung