Wohnung in Innsbruck

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Lage in der Dr.-Stumpf-Straße, Höttinger Au. Die Wohnung eignet sich aufgrund des optimalen Grundrisses perfekt für eine WG (siehe Grundriss).
Wohnungsdetails:
• Baujahr: 2005/2006
• Wohnfläche: ca. 64 m²
• Zimmer: 3
• Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
• Allgemeiner Zustand: sehr gut
Highlights:
• Sehr große Terrasse inkl. Grünfläche
• Terrasse vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aus begehbar
• Zweites Schlafzimmer mit großem Fenster
• Alle Räume verfügen über Fenster
• Neuwertige Einbauküche (Ablöse möglich)
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert
• 1 Kellerabteil im Mietpreis inkludiert
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au, einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks – insbesondere bei Studierenden.
Dank der kurzen Wege zur GEIWI, USI und NATWI sowie der sehr ruhigen Umgebung bietet die Lage eine ideale Kombination aus Nähe zur Universität und Erholung.
Sonstiges:
• Haustierhaltung: nicht erwünscht
• Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.03.2026 vermietet
• Besichtigungstermine ab Anfang Jänner
• Bitte beachten Sie den beiliegenden Grundriss
• Fotos folgen
Kosten:
• Miete: 1.600 € inkl. Betriebskostenakonto
• Betriebskostenakonto: ca. 220 €
• Tiefgarage & Keller: inkludiert