Hochparterre-Wohnung in Kottes-Purk

Nachmieter für wunderschöne helle Genossenschaftswohnung gesucht
53 m²
2 Zimmer
€ 520
Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.130 Kaution
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Objektstandort
Marktplatz, 3623 Kottes-Purk, Zwettl, Niederösterreich
Objektinformationen
Objekttyp
Genossenschafts­wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
2
Böden
Laminat
Verfügbar
nach Vereinbarung
Befristung
unbefristet
Heizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
Einbauküche
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum

Preisinformation
Ablöse
€ 6.000
Kaution: € 3.130
Objektbeschreibung
Wunderschön aufgeteilte und lichtdurchflutete Genossenschaftswohnung sucht einen Nachmieter.

Es handelt sich hierbei um eine geförderte Wohnung, welche im Rahmen der Förderschiene "Barrierefreies Wohnen" errichtet wurde. Hier ist die Anmietung lediglich für Personen möglich, die folgenden Kriterien entsprechen:
• ) ab 60 Jahren oder
• ) einer Behinderung ab 55% oder
• ) ab Pflegestufe 2

Die Wohnung hat eine Größe von 52,43 m² und besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer, geräumiger Wohnküche und einem Badezimmer.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das sich im selben Stock direkt gegenüber der Wohnung befindet. Ein Parkplatz kann ebenfalls bei Bedarf angemietet werden.

Koffer packen und sofort einziehen!
Da alle Einrichtungsgegenstände erst vor einem Jahr neu gekauft wurden, wird ein Nachmieter gesucht, der die Wohnung möbliert übernehmen möchte. Alle Möbel sind in einem sehr schönen, fast ungebrauchten, Zustand.
Ablöse von € 6.000,- ist Verhandlungsbasis!

Die aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt derzeit ca. 720 EUR, dies kann sich jedoch mit Jänner 2026
geringfügig ändern.

Absolutes Highlight: für die ersten 12 Monate wird seitens der Genossenschaft ein monatlicher Zuschuss von € 200,- gewährt. Sohin beträgt die Miete im ersten Jahr lediglich ca. € 520,-. Danach kann jederzeit beim Land NÖ um eine Förderung angesucht werden!

Bei Anmietung muss ein Finanzierungsbeitrag von ca. € 3.130 an die Genossenschaft entrichtet werden.

Die Wohnhausanlage verfügt über einen sehr schönen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss und einer großen Gemeinschaftsterrasse im selben Stock wie die Wohnung.

Die Wohnung und alle sonstigen Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich!

Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung möglich, dazu wenden Sie sich bitte telefonisch an:
[Telefonnummer entfernt]
Lage
Die Wohnhausanlage befindet sich direkt am wunderschönen Hauptplatz von Kottes. Ein Nahversorger (Greissler), Arzt und Gasthaus befinden sich im selben Ort und sind in wenigen Minuten zu fuß erreichbar.
Heizung
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fernwärme