Wohnung in St. Pölten

Diese helle freundliche Wohnung St Pölten süd liegt im 9. Stock mit traumhafter Fernsicht.

Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso ist ein Allgemeinmediziener im Gebäude.
Durch die Bushaltestelle des innerstädtischen Verkehrssystems "LUP" vor der "Haustüre"hat man ganz einfach die Möglichkeit, überall in der Landeshauptstadt hinzukommen.

Die Wohnung ist in beiden Zimmern mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und ein seperates WC.
Eine neue Küche mit Geschirrspüler,Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach, mit neuem Laminatboden wurde jetzt erst eingebaut.

Auf der westseitigen Loggia können sie völlig ungestört den Sonnenuntergang genießen.

In der Nähe stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung und ein Kellerabteil ist auch im Preis inbegroffen.

Die Wohnung wird über Fernwärme mit Einzelverbrauchsablesung an den Heizkörpern berechnet. Derzeit ist eine Pauschale von Euro 90.-/monatl vorgeschrieben.


Die Pauschalmiete inkl. Betriebskosten beträgt 630.- (wertgesichert)
Energiekosten (Heizkosten und Strom) sind vom Mieter zusätzlich zu übernehmen.
Kaution € 2.400,--
Mietvertragsdauer: 4 Jahre
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 630
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 630

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Heizwärmebedarf: 90.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
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