Wohnung in Graz

Suchen Sie eine Wohnung, die urbanes Leben mit Ruhe, Komfort und Wohlfühlatmosphäre verbindet? Diese attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Graz ist perfekt für Singles, Paare oder Studierende, die modernes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten kombinieren möchten.Wohnung & Ausstattung:Wohnfläche: 33,42 m², bestehend aus zwei hellen, freundlichen ZimmernMiete: 533,05 € pro Monat (incl Betriebskosten excl Heiz- und Stromkosten)Neubau: moderne, bezugsfertige RäumeOffene Wohnküche: ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges BeisammenseinEigener Garten & Terrasse: private Oase zum Entspannen, Sonne genießen oder gemütliche Abende im FreienPraktischer Abstellraum: zusätzlicher Stauraum für AlltagsgegenständeModernes Bad/Dusche mit WCLage & Infrastruktur:Zentrale Lage nahe Griesplatz mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn)Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer UmgebungSupermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende VersorgungWarum diese Wohnung?
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort. Der eigene Garten und die Terrasse schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, während die zentrale Lage alles Wichtige in wenigen Minuten erreichbar macht. Besonders für Singles, Paare und Studierende ist dies eine ideale Wohnoption – modern, komfortabel und mit hohem Lebenswert.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Graz persönlich – es wartet bereits auf Sie!Hinweis zu den Bildern:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Fotos um Baustellenfotos handelt, die den aktuellen Baufortschritt der Immobilie zeigen. Andere Bilder sind Symbolfotos, die die zukünftige Ausstattung, Raumaufteilung oder Möblierung beispielhaft darstellen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Klinik <75m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <275m
Universität <800m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <3.875m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <8.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap