Wohnung in Linz

Ruhiges Wohnen und Leben in sonniger Lage in Linz/Urfahr

Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift!) eines am Fuße des Pöstlingberges gelegenen Wohnhauses. Die ca. 40,12 m² große Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in Richtung Pöstlingberg.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit kleiner Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit Spiegel & Licht, Waschmaschinenanschluss und Toilette), ein Wohn- Esszimmer, eine eingerichtete Kochnische, ein Balkon und ein Abstellraum

Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr mit Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Fliesenspiegel, Spüle und Armatur

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden!

Ein Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus sind dieser Wohnung fix zugeteilt.

Die Bushaltestelle der Linie 102 befindet sich direkt vor dam Haus.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Aktuell liegen die Kosten für Gas bei ca. EUR 35 und für Strom bei ca. EUR 15.

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 420,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 518,5
Betriebskosten € 73,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 7,32

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Gesamtbetrag € 599

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Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B