Wohnung in Wien

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Toplage des 9. Bezirks, nur wenige Schritte vom Julius-Tandler-Platz entfernt.
Auf ca. 99 m² überzeugt die Wohnung mit großzügigen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie ruhiger Ausrichtung zur Einbahnstraße und teilweise hofseitig.Offener Eingangsbereich, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung – inklusive Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof – runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Öffentliche Anbindung:U4 FriedensbrückeStraßenbahnlinie 5, 33, DFranz-Josefs-Bahnhof Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Unterhalb befindet sich ein beheiztest Fotostudio.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten KautionWir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie  Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift, Telefonnummer und Email übermitteln.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap