Wohnung in Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, südseitig gelegene, sehr helle Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist perfekt geplant, und liegt im 2. ten Lift-Stock eines 2018 fertiggestellten Hauses, und ist barrierefrei. Es gibt nur 17 Wohnungen und eine angenehme Nachbarschaft.
Sehr gut erschlossene Stadtrandlage, umgeben von Grünflächen und nahe dem idyllischen LIESINGBACH.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich dieses Erholungs-Areal, ideal zum Rad fahren, Nordic Walking und spazieren gehen. Länge 30 km.

HIGHLIGHTS:
• Barrierefrei mit Lift
• Echt-Holzboden
• Fußbodenheizung
• Holz/Alu Fenster mit 3-fach Glas
• Elektrische Rollläden für alle Fenster und Türen
• Französischer Balkon, mit Glasgeländer
• Moderne Einbauküche
• Sicherheits-Eingangstüre
• Gegensprech-Anlage
• Modernes Bad mit Waschmaschinen-Anschluß
• Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum
• öffentliche Parkplätze in Hausnähe fast immer verfügbar

RÄUME:
• Vorraum: 2,64 m2
• Abstellraum: 1,31 m2
• Bad/WC: 5,05 m2
• Küche/Wohnzimmer: 24,70 m2
• Schlafzimmer: 13,04 m2
• Kellerabteil

LAGE:
• Toplage in Erlaa, 1230, Josef Österreicher Gasse 36
• Liesingbach - 100 m
• Billa Plus und Hofer - 300 m zu Fuss
• 66A und 60A - 50m
• U6 Alterlaa - 3 Stationen
• Ärztezentrum und Geschäfte im Kaufpark Alterlaa
• Bahnhof Liesing in wenigen Min. mit dem Bus
• Anschluß Autobahn (Altmannsdorfer Ast) in 5 Auto-Minuten

Voraussetzung für die Anmietung:
• Ab sofort verfügbar
• Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption
• Kaution: 5 MM
• Aktueller Einkommensnachweis der letzten 6 Monate
- ERSTKONTAKT (mit Tel.Nr.), bitte schriftlich an: gk.1@gmx,at