Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Lend, Sonniger 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar), neuwertige Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Lift, letzter Stock, nähe Hauptbahnhof!

Auf einer Wohnfläche von ca. 56m² verteilen sich in der Austeingasse nähe Hauptbahnhof im 5. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 sonniges Wohnzimmer ca. 20,7m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 großes bzw. ruhiges Schlafzimmer ca. 21m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 3,5m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Schallschutzfenster, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Fenster bzw. Rollläden usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner bzw. Besucher gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Wifi-Graz (Geidorf), HTL-Ortwein, Andritz, Gösting, Roseggerhaus, Shopping-Center Nord usw.!

Mietbeginn: 01.02.2026
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.800,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 576,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

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