Wohnung in Mödling

Diese helle, ruhige und moderne Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.

Sie besteht aus drei Zimmern und bietet einen großzügigen, grünen und unverbaubaren Blick in den offenen Innenhof und die umliegenden Gärten. Die Wohnung befindet sich nahe Mödlingbach und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Optimal für Singles oder Paare.

Allgemeine Informationen zur Wohnung

• Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon (ca. 6 m²) und Dachterrasse (ca. 9m²)

• Gasthermenheizung mit Radiatoren sowie elektrische Fußbodenheizung im Bad

• Außenjalousien an allen Fenstern

• Energieausweis: HWB-ref 57,3 kWh/m²a

• Großes Kellerabteil

• Optionaler Garagenplatz direkt am Hauszugang

• Ruhige Lage mit Grünblick

• Nichtraucherwohnung

• Keine Haustiere

• Hochwertiger, verklebter Parkettboden mit geräuschdämpfendem Kleber; Wand zum rechten Nachbarn mit schalldämmenden Rigipswänden ausgeführt

• LAN-Verkabelung in allen Räumen

Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel werden nicht mitvermietet.

Distanzen

• 1 Min Restaurants

• 1 Min Badener Bahn Nachtbus

• 3 Min Billa, in der Straße

• 5 Min Lidl

• 7 Min Mödling Bahnhof

• 10 Min Badener Bahn

Kosten:

Miete: 1450€ inkl. BK ohne Strom u. Gas

Optional Garage zzgl.: 100€

Kaution: 3BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,3
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren