Wohnung in Linz

Linz/Oed/ Landwiedstraße 180 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in 4020 Linz – Landwiedstraße 180Perfekte Stadtwohnung ab 01.01.2026 verfügbar – Besichtigung ab 15.12.2025!In der beliebten Wohnlage Landwiedstraße 180 kommt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 51,39 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verbindet angenehmen Wohnkomfort mit urbaner Anbindung.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung:Vorraum – zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen RäumenWohn- & Essbereich mit offener Küche – heller, großzügiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon/der LoggiaSchlafzimmer – ruhiger Raum mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und KleiderschrankBadezimmer – ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WaschmaschinenanschlussSeparates WC – komfortabel vom Bad getrenntAbstellraum – praktischer Stauraum direkt neben der KücheBalkon / Loggia – vom Wohnbereich aus begehbar, ideal für gemütliche Stunden im FreienHighlights der WohnungWohnfläche: 51,39 m²2 gut geschnittene RäumeBalkon für entspannte Stunden im FreienAufzug im GebäudeTiefgaragenplatz optional anmietbarHelle Räume und moderne AusstattungLageDie Landwiedstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, schnelle Anbindung ins Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsbereiche in unmittelbarer Umgebung.KostenübersichtMiete inkl. Betriebskosten und USt: € 540,76 / MonatTiefgarage: € 80,26 / MonatKaution: € 1.518,56Baukostenzuschuss: € 822,22VerfügbarkeitBesichtigung ab: 15.12.2025Frei ab: 01.01.2026Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <350m
Apotheke <650m
Klinik <2.450m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Kindergarten <650m
Schule <375m
Universität <1.975m
Höhere Schule <4.625m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <675m
Post <1.025m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.875m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <5.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap