Wohnung in Traun

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Das Leben ist süß! Starten Sie die Vision von Ihrem perfekten neuen Zuhause!Die Wohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden, sodass einem sofortigen Einzug nur noch Ihre persönlichen Gegenstände im Weg stehen – die Möbel sind bereits vorhanden. Das hell geflieste Tageslicht-Bad mit Badewanne sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.Im Schlafzimmer mit östlicher Ausrichtung genießen Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen, während der offene Wohnbereich zum perfekten Treffpunkt für Spieleabende mit Freunden oder entspannte Fernsehabende auf der Couch wird. Die charmante Terrasse lädt zu gemütlichen Kaffeepausen ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen.Praktisch ist auch der Abstellraum, in dem Ihre Vorräte griffbereit verstaut sind. Zusätzlich steht der Wohnung ein separates Kellerabteil zur Verfügung, ideal um liebgewonnene Gegenstände sicher unterzubringen. Für Fahrzeuge bietet die hauseigene Tiefgarage einen sicheren Stellplatz, der obligatorisch angemietet werden kann.Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Traun und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Die Lage könnte nicht besser sein: Alles was das Herz begehrt, befindet sich in der Nähe. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Auch das kulturelle Angebot der Stadt Traun ist fußläufig - sehr gut zu erreichen. Mit der Straßenbahn, welche an der Traunerkreuzung wegfährt, erreichen Sie mühelos die Plus City aber auch die Linzer Innenstadt.
Das Naherholungsgebiet Oedter See, das weitläufige Auengebiet und der Schlosspark sind nur einen Katzensprung entfernt.Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.
Tiefgaragenplatz obligat anmieten (siehe Preisdetailinformation).Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.300m
Apotheke <1.100m
Krankenhaus <7.275m
Klinik <1.375m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.100m
Schule <875m
Universität <4.925m
Höhere Schule <9.150m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <1.075m
Post <1.075m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.700m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap