Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Verfügbar ab 01.02.2026. 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in Waidmannsdorf – Haustierhaltung erlaubt

Ein behagliches Zuhause ist unbezahlbar – und im grünen Stadtteil Waidmannsdorf finden Sie genau das. Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung, kombiniert mit einer erstklassigen Ausstattung, macht diese Wohnung zu einem wahren Wohnhighlight.

Die Wohnung befindet sich in der hochwertigen SAATGUT-Wohnanlage im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein optimal durchdachter Grundriss, helle Räume, eine großzügige Südterrasse sowie ein weitläufiger Eigengarten sorgen für Lebensqualität auf hohem Niveau.

Maximalen Komfort bietet zudem die im Mietpreis inkludierte Sonderausstattung: eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein teilmöbliertes Badezimmer sowie ein separates WC. Alle Fensterflächen sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten.

Top D01 / Erdgeschoss – Raumaufteilung
Vorraum: 6,46 m²
Bad: 4,99 m²
WC: 2,12 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 25,57 m²
Abstellraum/Speis: 1,75 m²
Schlafzimmer: 12,76 m²

Außenflächen:
Südterrasse: 17,77 m²
Eigengarten: 147,79 m²

Ein Hund oder eine Katze sind seitens des Vermieters erlaubt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, um welche Hunderasse es sich handelt.

Die monatliche Gesamtmiete beinhaltet Betriebskosten, Heizkostenakonto sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Strom ist separat zu bezahlen.

Die Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer; wir verfügen in diesem Prozess über keine Entscheidungsbefugnis.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.