Wohnung in Eugendorf

Diese fabelhafte 2 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhauses und ist ab 1. Februar 2026 zu vermieten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 50 m² und ist ideal aufgeteilt. Vom großzügigen Vorraum geradeaus befindet sich das Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche und Ausgang auf die Terrasse und den Garten mit Süd-West Ausrichtung und einem wunderbaren Grünblick.  Durch eine eigene Türe gelangt man über einen kleinen Vorraum in den Schlafbereich, das Badezimmer mit Dusche und WC ist in weiß verfließt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Anschließend das Schlafzimmer mit Blickrichtung Garten. Terrassenseitig befindet sich ein Wasser- und Stromanschluss. Neben der Küche dient ein Abstellraum für weitere Stauflächen.Weiters befindet sich im Haus ein Allgemeinraum zum Wäsche aufhängen, sowie einem Wäschetrockner mit Münzen. Dazugehörig und im Mietpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenplatz, ein Carportplatz, sowie ein Kellerabteil mit Steckdose.Sollten Sie Interesse an dieser ansprechenden 2 Zimmer Gartenwohnung haben oder kurzfristig eine Besichtigung vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sonstiges:Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) beantworten können.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap