Wohnung in Wien

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Neubaus am Hutterplatz in 1210 Wien.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und bietet dank Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) sowie modernster Ausstattung höchsten Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare.Wohnfläche & Raumaufteilung (ca. 50 m² + 5 m² Balkon)schöner Wohn-/Essbereich mit offenem Schnittvoll ausgestattete Regina-Designküche inkl. aller Geräteruhiger Balkon (Innenhoflage), direkt vom Wohnzimmer begehbarSchlafzimmer in angenehmer Größemodernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlussseparates WCeinladender Vorraum mit Platz für GarderobeEinlagerungsraum (1 m²) im KellerAusstattungshighlightshochwertiger EichenparkettbodenBauteilaktivierung (Deckenheizung) mit Grundwasser-Wärmepumpe → sehr niedrige HeizkostenDeckenkühlung für den Sommermoderne Regina-Einbauküche (wird gerade geliefert)Glasfaseranschluss & DH-taugliche SAT-TV-AnlageNeubau – ErstbezugLift im Hausbesonders energieeffizient: klimaaktiv-Bronze-StandardGemeinschaftsanlagenFitnessraumFahrradraumKinderspielplazWaschküche mit neuer AusstattungKinderwagenraumGemeinschaftsraum (buchbar)Lage & VerkehrsanbindungDie Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:100 m zur S-Bahn-Station Jedlersdorf500 m zu Straßenbahn 25, 26, 27 sowie BuslinienSupermarkt & Drogeriemarkt in 50 m EntfernungRestaurants, Cafés, Schulen & Kindergarten in unmittelbarer Näheschnelle Erholung in:Waldpark KoloniestraßeAupark JedleseeMarchfeldkanalDonauinsel 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap