Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese hochwertig modernisierte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen bietet höchsten Wohnkomfort und eine klare, durchdachte Raumaufteilung. Perfekt geeignet für Berufstätige, Paare, WGs, Expats und Diplomaten, die eine repräsentative und zugleich ruhige Wohnumgebung schätzen.
Ausstattung & Raumaufteilung
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und edlem Boden in amerikanischem Nussholz
Separates Extra-Zimmer (Buche-Laminat) – ideal als Schlafzimmer, Büro oder WG-Zimmer
Modernes Vorzimmer in hochwertigem Eichenlaminat
Voll ausgestattete Küche mit Einbauschränken und Markengeräten von Bosch & Siemens
Getrenntes Bad und WC, neu silikoniert und hochwertig verfliest
Badezimmer mit zwei Lichtquellen und beheiztem, beschlagfreiem Spiegel
Praktischer Abstellraum
Echtholztüren in allen Räumen
Alle Fenster mit Rollläden und Gelsengittern ausgestattet
Haus & Gemeinschaftsräume
Gepflegter Innenhof mit Sitzgelegenheit
Kraftkammer im Erdgeschoss zur freien Benutzung
Gemeinschaftswaschmaschine
Eigenes Kellerabteil inkludiert
Fahrradkeller und Kinderwagenraum
Garage im Haus verfügbar
Highlights
Sofort verfügbar
WG-geeignet
Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Ideal für Expats & Diplomaten
International tenants welcome
Kontaktieren Sie uns jetzt – diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und selten in dieser Qualität verfügbar.

This beautifully modernized apartment in one of Vienna’s most sought-after locations offers exceptional living comfort and a well-designed, functional layout. It is perfectly suited for professionals, couples, flat-shares, expats, and diplomats who appreciate a representative yet peaceful residential environment.
Features & Layout
Spacious, light-filled living room with bay window and elegant American walnut flooring
Separate extra room (beech laminate) – ideal as a bedroom, office, or additional flat-share room
Modern entrance hall with high-quality oak laminate
Fully equipped kitchen with built-in cabinets and premium Bosch & Siemens appliances
Separate bathroom and WC, newly resealed and finished with high-quality tiles
Bathroom with two independent light sources and an electric, fog-free heated mirror
Practical storage room
Solid wood doors throughout the apartment
All windows equipped with shutters and mosquito screens
Building & Communal Areas
Well-maintained courtyard with seating area
Fitness room on the ground floor available for free use
Communal washing machine
Private cellar storage unit included
Bicycle storage room and stroller room
Garage space available in the building
Highlights
Available immediately
Suitable for flat-shares
No agency fees – directly from the owner
Ideal for expats & diplomats
International tenants welcome
Contact us today – apartments of this quality and condition are rarely available and ready for immediate move-in.

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