Doppelhaushälfte mieten in Grödig

Diese Doppelhaushälfte in Grödig (5082) bietet auf 86 m² Wohnfläche drei Zimmer. Im 1. OG befindet sich eine große (Wohn)-Küche , Wohnzimmer sowie ein "kultiges" rosa Badezimmer mit Badewanne. Im 2. OG sind zwei Schlafzimmer, ein größeres und ein kleineres.
Vom Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe führt eine Treppe ein 1/2 Stockwerk hoch ins 1. OG bzw 1/2 Stockwerk runter in den Souterrain-Bereich. Hier befindet sich neben einem großen Keller, Heiz- und Ölraum ein weiterer Raum (nutzbar z.B. als Waschküche u/o Hobbywerkstatt) .
Über dem 2.OG befindet sich ein derzeit ein nicht ausgebauter Dachboden.
Das Haus verfügt über einen ca 300 m² großen Garten. Davon gehören ca. 100 m2 der der zu vermietenden linken Doppelhaushälfte. Von Garten und Haus hat man einen schönen Blick ins Tennengebirge sowie auf Schlenken und Schmittenstein.
Zum Objekt gehört ein Parkplatz, ein zweiter kann dazu gemietet werden.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.400 € . Hier ist die Betriebskostenvorauszahlung von derzeit 350 € sowie 1 Parkplatz inkludiert. Ein 2. Parkplatz kann für 65€ pro Monat dazugemietet werden.. Das Objekt wird ab dem 01.01.2026 mit einem auf 3 Jahre befristeten Mietvertrag von privat vermietet.

Das in Massivbauweise errichtete Haus ist mit einer Zentralheizung (Öl), 2-fach verglaste Fenster und Parkettböden ausgestattet.
Das Objekt ist von den heutigen Eigentümern zum 01.10.2025 erworben worden. Seitdem wurden einige Renovierungsarbeiten im/am Haus + Garten durchgeführt. Es befindet sich mittlerweile in einem ordentlichen, jedoch noch nicht vollständig modernisierten Zustand. Haus und Garten bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und haben erhebliches Potenzial, das wir in den kommenden Jahren durch weitere Verbesserungen nach und nach und aussschöpfen möchten.
Das Objekt verfügt über keine eingebaute Küche.
Aktuell wird im Eingangsbereich und auf der Treppe ins 1. OG neue Fliesen verlegt (dewegen auf den Fotos der ganze Staub und Dreck). Das gesamte Holz-Treppengeländer wird ebenfalsl noch neu lackiert.
Wer ein solides Zuhause mit Charakter sucht, wird sich hier sehr wohl fühlen.
Die mit KI generierten Beispielbilder für die einzelnen Räume geben hierzu einen Vorgeschmack.

Interessierte melden sich gerne per Email zu den Besichtigungsterminen an:
Dienstag 16.12. um 16 Uhr und Freitag 19.12. um 15:30 Uhr

Keine Haustiere, ausschließlich Nichtraucher.