Wohnung in Ebreichsdorf

SIE SUCHEN EINE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE und CARPORT IN EBREICHSDORF?DANN FREUE ICH MICH, IHNEN DIESES SCHMUCKSTÜCK ANBIETEN ZU DÜRFEN.Diese besonders ruhige und sonnige Wohnung liegt im 2. Stock (leider ohne Aufzug) und bietet:ein geräumiges Vorzimmereine großzügige Wohnküche, die mit 23m² viel Platz zum Wohnen, Kochen und Genießen bietet. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf den Ebreichsdorfer Golfplatz.ein herrliches Schlafzimmer (13m²) mit Ausgang zur 6m² Terrasseeinem Bad mit Tageslicht und Duscheeinem extra WCein übergroßes Kellerabteil (ca.8m²) einen überdachten Autoabstellplatz (Carport)Die beiden Zimmer sind mit schönen, hellen Parkettböden ausgestattet.Die Wohnung wäre ab 02.01.2026 beziehbar und gelangt vorerst für 5 Jahre zur Vermietung.(mit Verlängerungsoption)INFRASTRUKTUR:Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Wien erlangt die Gegend um Ebreichsdorf eine immer größere Beliebtheit.Die Schnellbahn bringt Sie in nur 23 min zum Wr. HauptbahnhofEinkaufsmöglichkeiten (Spar ist in 2 Gehminuten erreichbar)Schulen, Kindergärten, Apotheken und gute medizinische Versorgung prägen die Infrastruktur im nahen Umkreis.Tennis, Fußball, Reiten, Anbindung an regionale Radwege, Golf direkt vor der HaustürePREISINFORMATION:
Die Bruttomiete beträgt monatlich EUR 719-- (inkl. Parkplatz)INTERESSE?
Dann ersuche ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe vonNamenTelefonnummer E-Mail-AdresseFür weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap